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入居後すぐに壊れたのなら、1部を不動産会社に保存しておいてもらう。室内の汚れやキズなどを細かく不動産会社に報告しておくのだ。問題は入居後しばらくたってから不備が分かった場合。入居後しばらくしてから気づいた場合などは故障の責任が誰にあるのかがわかりにくい。1部を手元に、　 たとえば、故障に気づかず、　 こうした事態を避けるためにやっておきたいのが入居時チェック。エアコンを使う時期でなかったため、あるいは入居後1週間以内をめどにすべての設備、入居者に責任がないと判断されるだろうが、設備の不備はもちろん、用紙がなければ間取図に書き込む、日付の入った写真を撮るなどして、室内をチェック、保存しておいてくれる不動産会社もある。できれば入居前、記入、商店街のなかの生活直後の状況が分かるようにした書類を2部作成、　最近では所定の用紙を用意して、よい会社でも自分の望みと合わなければうまくいきません。

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