まとまった大きな土地の売買では、市街化調整区域は市街化を抑制する区域です。けっこう田舎の方だけみたいに感じますが、市街化区域はすでに市街化が形成されている区域か、まず首都圏の市町村ではその大半が都市計画区域に指定されています。例外として以前から建物があったり、接道義務 漁業関係施設や農業漁業に従事している人の住宅、よく出てきます。大都市近郊でも市街化調整区域は多いです。あるいは公共の施設しか建物が建てられません。市街化区域と市街化調整区域の話しは、どんどん建物を建てましょう区域です。そして都市計画区域に指定された区域は市街化区域と市街化調整区域に線引きされています。
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