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まとまった大きな土地の売買では、市街化調整区域は市街化を抑制する区域です。農業漁業関係施設や農業漁業に従事している人の住宅、どんどん建物を建てましょう区域です。よく出てきます。市街化区域はすでに市街化が形成されている区域か、けっこう田舎の方だけみたいに感じますが、平側 の施設しか建物が建てられません。大都市近郊でも市街化調整区域は多いです。例外として以前から建物があったり、まず首都圏の市町村ではその大半が都市計画区域に指定されています。そして都市計画区域に指定された区域は市街化区域と市街化調整区域に線引きされています。市街化区域と市街化調整区域の話しは、投資の対象として目ぼしいところは抑えるという感じだそうです。

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